Bauantrag - Verzögerung

Die Baugenehmigung verzögert sich aktuell ein wenig.

Punkt 1:

Unser Nebengebäude (Garage/Werkstatt) wird nun doch "abstandsflächenrelevant".

Das bedeutet:

Die Abstandsflächen des Nebengebäudes müssen nach Bauordnung teilweise auf den Nachbargrundstücken eingetragen werden.

Das bedeutet, dass hier diverse Anträge zur "Zustimmung zur Abstandsflächenübernahme" eingereicht werden müssen.

Punkt 2:

Nachweis der "Grunddienstbarkeit" muss erfolgen.

Hinter diesem sperrigen Wort verbirgt sich in unserem Fall einfach nur das Recht, dass wir über das Gemeindegrundstück zu unserem Haus fahren dürfen.

Dieses "Recht" ist im Baugrundstück eingetragen - aber offensichtlich nicht als "Grunddienstbarkeit" im Gemeindegrundstück.

Aktuell wird geklärt, wie das Thema zeitnah und unkompliziert geregelt werden kann.

Wir können aktuell nur hoffen, dass durch die o.a. Punkte nicht das gesamte Genehmigungsverfahren gestoppt wird und damit unser Bauantrag abgelehnt wird.

Dank unserer Architektin haben wir blitzschnell alle nötigen Anträge und weiteren Schriftstücke bekommen und konnten die meisten Fragen bereits mit der Gemeinde besprechen.

Diese Woche werden die notwendigen Unterlagen von uns nachgereicht.

Mal sehen wie es hier weitergeht...

Abriss - die Dritte - Jetzt gehts los!

Alle Vorarbeiten für den Abriss sind nun erledigt:

- Freunde und Bekannte haben nun relativ kurzfristig noch verwertbare Dinge ausgebaut (Fenster, alte Balkon-Türhebel, Blechdach vom Anbau, etc.)

- Wir haben zwei fast neuwertige Elektroverteiler/Zählerkasten ausgebaut (diese können wir sicherlich im neuen Haus wieder verwenden)

- Zusätzlich haben wir noch ca. 20m 4x16mm² Kabel demontiert

Bevor das Gebäude abgerissen werden kann, muss erst noch eine Baustellenzufahrt hergestellt werden.

Da sich die Zufahrt zum Baugrundstück auf Gemeindegrund befindet, haben wir die Gemeinde um eine Freigabe für die Erdarbeiten in der Zufahrtsfläche gebeten, welche netterweise sehr kurzfristig, nach persönlicher Begutachtung durch einen Gemeindemitarbeiter, erteilt werden konnte.

Das Abrissunternehmen hat heute bereits den Kettenbagger angeliefert.

Zur Freude der Bauherrin ist der Bagger vom "richtigen" Hersteller :-)

Am Donnerstag, den 12. Feb., wird am Vormittag die Baustellenzufahrt hergestellt, am Nachmittag ist geplant mit dem Abriss zu beginnen.

Der Abriss wird wohl die nächsten 2 Wochen dauern.

Wer den Abriss live (in 10min-Schritten) verfolgen möchte:

http://fuerbringer.no-ip.org/webcam/webcam/webcam/

Das wird bestimmt spannend :-)

Nachtrag:
Ein Bild vom Gebäude-Abriss

Abriss - die Zweite

Nach diversen Gesprächen mit regionalen Abriss-Firmen ist nun klar, dass die Eternit-Fassade auf der Westseite als Sondermüll entsorgt werden muss.

Eternit enthält Asbest...

Abrissfirmen nehmen für die Demontage + Entsorgung von so einer Wand zwischen 1500 und 2500 EUR.

Ich habe herausgefunden, dass man als Privatperson das Eternit demontieren, transportieren und entsorgen darf.

Allerdings sollte man sich mit einer P3 oder P4 Atemschutzmaske schützen - schon verrückt, früher haben die die Dinger im Freien mit der Flex geschnitten!!

Und ein Schutzanzug wird in jedem Fall auch noch empfohlen.

Da wir auch an dieser Stelle gerne ein paar Euronen Sparen möchten, habe ich mir kurzerhand frei genommen, eine Hebebühne + Schutzkleidung und BigBags (spezielle, übergroße 'Tüten' mit der Aufschrift "ASBEST") organisiert und die alten Platten inkl Holzlattung demontiert.

Eine unglaublich anstrengende Arbeit.

Die Eternitplatten sind schwer wie S..

Durch die Atemschutzmaske kann man sehr viel schwerer atmen, was man bei einer derart anstrengenden Arbeit anständig zu spüren bekommt.

Viele Pausen waren angesagt.

Aber am Ende des Tages war die Wand komplett frei von Eternit und Holzlattung.

Ich war so erschöpft dass ich nicht mal mehr ein "Danach"-Foto geschossen habe :-)

Nun sind unsere Vorarbeiten abgeschlossen.

Das Abriss-Unternehmen kann nun mit dem eigentlichen Abriss des alten Hauses beginnen.

Wir schreiben wieder wenn es einen Abriss-Termin gibt - dann sieht man endlich mal eine Veränderung auf den Webcam-Bildern :-)

Bis bald...

PS:

die Webcam habe ich nun auch endlich gebändigt: es gibt nun rund um die Uhr Fotos - Die Night-Shots mussten einfach sein :-)

Abriss - die Erste

Beim Abriss eines Gebäudes muss man, wie beim Hausmüll, alle anfallenden Stoffe trennen:

-Stein (Wände)
-Holz unlackiert (Dachstuhl, Bodenaufbau)
-Holz uackiert (Türrahmen, Innentreppe)
-Kunststoff (Böden, Teppiche)

Wir haben nun mal angefangen Holz und Kunststoffe im Erdgeschoss auszubauen.

Andrea hat mühsam zentimeterweise (kein Scherz!) die Teppichböden entfernt.

Ich habe mich, zusammen mit Andreas Papa, um die Holzböden gekümmert...

Eine ganz schöne Plackerei war das - geschlafen haben wir in dieser Nacht in jedem Fall gut.

Ganz zu schweigen vom Muskelkater am nächsten Tag...